2021年是中国共产党成立100周年,也是“十四五”开局之年。在历经几十年平稳发展后,中国经济巨轮已驶入更具挑战性的“新赛道”。在国内国际双循环相互促进的新格局背景下,面对国内外政治经济形势的严峻,中国“一带一路”发展受阻,无论是提高抵御外部风险冲击的能力,还是促进经济长期健康发展,加快培育新发展引擎都刻不容缓。
而产业园区作为国家经济发展的载体,既是产业调整升级的空间承载形式,又是区域社会经济发展水平的衡量标志,它肩负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等重要使命。在这样的背景下,如何提升产业发展能力、促进区域产业发展集聚,以及政府与产业园区运营商如何探寻更多“共生”发展的新机遇,将成为行业未来关注的命题!
而方升研究作为行业内唯一一家依托行业大数据的研究机构,专注于产业载体,产业集聚的研究,研究的对象涵盖产业园区、产业地产、城市和新兴产业。为此,贵阳市市政府引进业界方升研究权威品牌会议“2021第七届中国产业园区大会”于5月13日在贵阳生态国际会议中心举办,参会规模约300人,贵阳市投资促进局、方升研究将作为联合主办单位,邀请全国知名产业园区运营商和部分专家学者到会。话题围绕国有企业市场化改革、城投转型路径、高标准工业厂房、轻资产运营等热门话题,倾力打造“中国最具影响力产业园区论坛”。
"政府+产业+园区"嘉宾重磅亮相
本次“2021第七届中国产业园区大会”除了有贵州省政协副主席、贵阳市市长、贵安新区管委会主任、贵州省投资促进局局长、贵州省商务厅副厅长、贵州省工信厅副厅长、贵阳市副市长、贵阳市投资促进局局长等政府重要领导出席外,还邀请到了招商蛇口、中新集团、济高控股集团、中国宏泰发展、中关村协同发展、星河产业集团、合肥高新股份、新建元控股集团、鸿坤产业集团、华通国际等众多产业园区行业领军企业高管,从不同维度和角度指点迷津,为大家带来一场思维的盛宴。
“市长对话”——产业园区头部企业
2021年“数字经济”再次写入政府工作报告。报告提出,加快数字化发展,打造数字经济新优势,协同推进数字产业化和产业数字化转型。贵阳市作为全国首个大数据综合试验区的核心节点城市,“十四五”时期,数字经济发展水平将持续领跑全贵州省,并持续成为驱动全市经济社会发展的核心动能。方升研究也有幸邀请到贵阳市市长做客“2021第七届中国产业园区大会”,就贵阳“大数据”产业及数字经济建设发展发表重要讲话。并在圆桌讨论环节与招商蛇口、中新集团、济高控股等多家一线头部地方城投园区公司,就《一线产业园区开发建设经验对中西部城市的启示》话题展开深度交流。
“碳中和”与构筑产业园区生态实践
“十四五”时期,招商蛇口将明确综合发展模式体系,确立主辅赛道,更加聚焦创新型、成长型、平台型、机会型等业务。而在2021年全国两会期间,政府工作报告中提到的“碳达峰”“碳中和”成为热词。招商蛇口作为百年央企招商局集团旗下子公司,积极响应国家发展方向,招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事、党委副书记、常务副总经理刘伟先生,将以“碳中和与蛇口实践”为主题,全面践行招商蛇口综合发展理念。
从政府平台园区到市场化园区如何走好第一步和下一步?
在人们印象中,大型国企尤其是政府平台类公司通常都缺乏忧患意识,尾大不掉,难以和市场有效对接。济高控股恐怕要刷新你的认知。这个成立刚好15年的企业集团用数字和实力证明,大象也可以跳舞。
济高控股在争当“世界一流高科技园区运营商”、国企改革的道路上,特别是在体制机制及薪酬市场化、企业战略方向、业务方向等方面有众多值得称道之处。那济高控股作为新一线城市的政府园区平台公司,到底做对了什么,可以发展如此之快?济南高新控股集团有限公司董事长李昊先生将来到“2021第七届中国产业园区大会”现场进行解答。
工业厂房——承载中国制造业的“脊梁”
日前,中国发布了“十四五规划”及2035年中期发展目标,亮出了新的发展战略。其中,制造业被摆在了核心位置。不仅要“深入实施制造强国战略”,还首次提出“保持制造业比重基本稳定”的目标。显然,“十四五规划”是力图通过国家政策的引导对中国产业结构问题进行适度纠偏。
而工业厂房作为制造业的重要载体,一方面要响应快速变化的市场需求,另一方面又要满足越来越精细、全面的个性化要求。工业厂房如何把握关键突破点,善用数字化工具,为制造企业提供更专业、高效的产业运营服务,成为下一阶段值得关注的重点。基于此,方升研究邀请到了联东集团、中南高科、佳海地产、信鸿产业等多家工业厂房领军企业亲临现场,畅谈制造业发展何去何从。
轻资产运营——江山代有才人出
随着全面深化改革的持续推进,中国各行业企业都在进行不同程度的“洗牌”,原有的以经营规模、业务体量以及项目数量等重资产为主的传统发展模式,在经济新常态下显得越来越疲软,经济效益随国内外经济形势变化而变化。2020年12月12日,锦和商业IPO通过,成为产业园区首家轻资产上市公司;次年,另一家园区轻资产公司德必也上市闯关成功,给整个全行业拉开了“轻资产”春天的序幕。方升研究也邀请到锦和商业、金地威新启客、西安三元、京东方等优秀产业园区运营公司,共话“轻资产”未来发展方向。
“高光时刻”及亮相环节
2021产业园区年度发布将复盘上年度方升预测,同时从市场端、政府端、产业端、运营商四大方向入手,分析回顾2020年度产业园区发展现状,结合近5年来行业大数据,解读产业园区年度发展年度发展规律,预测下年度产业园区十大发展趋势。同时从财务状况、运营项目、商业模式入手,深度解析产业园区典型企业的发展力,以数据为基石,为大家呈现年度产业园区行业发展的真实情况。
园区“奥斯卡”年度榜单颁布盛典
方升产业园区年度榜由方升研究发起,每年通过园区大会向行业分享标杆企业的经验和教训,为促进行业健康发展、企业良性运营发挥了重要作用,相应的榜单成果已成为企业选择入驻园区和评价产业园区运营商企业实力及行业地位的重要标准。
作为未来产业园区的主流玩家,方升研究针对政府平台公司设立“2021年度中国产业园区政府平台公司50强”,评选出在市场化改革、发展区域产业等方面交出出色答卷的优秀政府平台公司。而“2021年度中国产业园区运营商50强”在延续2020年度7项关键指标的基础上,降低规模指标评分占比,提高产业指标、稳健指标等轻资产运营相关指标的占比,让更多拥有成熟轻资产运营模式的运营商进入榜单。除此之外,2021年度中国产业园区烛龙榜、中国产业园区名人堂、2021年度中国产业园区金项目榜、2021年度中国城市红黑榜,延续往年榜单的基础上,旨在表彰在产业园区特定领域作出突出成就的企业、项目或个人。
方升研究也希望随着方升榜开放性、透明度、参与度与细分性的不断提升,能不断引领产业园区行业未来的发展。
“中国产业园区园合联盟”首度齐亮相
中国产业园区园合联盟(简称:园合联盟)前身为“中国产业园区发展创新联盟”,始于2015年,是方升联合全国多家产业园区共同发起的行业内最具影响力和创新力的机构组织。园合联盟成员涵盖产业园区运营商、新兴产业、金融机构、行业协会、园区服务商、媒体等多家单位,致力于通过长效、多元化的联盟机制,整合园区发展资源,联合园区产业互动,共同为构建产业发展贡献力量。在本次活动上,“中国产业园区园合联盟”成员也将首度亮相活动现场。
